Archiwum
- Czerwiec 2011
- Maj 2011
- Kwiecień 2011
- Marzec 2011
- Luty 2011
- Styczeń 2011
- Grudzień 2010
- Listopad 2010
Kategorie
- drewniane domy
- mieszkanie
- garaż przetarg gminny
- mieszkanie trzypokojowe sprzedaż
- grunt budowlany przetarg
- dom letniskowy sprzedaż
- kamienica
Zakup mieszkania
- Kupno mieszkania to bardzo stresująca decyzja, ale jakże satysfakcjonująca. Nieruchomości są drogie, więc musimy podjąć mądrą decyzję. Co musimy wziąć pod uwagę podczas kupna? Na pierwszym miejscu będzie metraż lub ilość pokoi. Dobrze jest kupić największe mieszkanie, na jakie nas stać, jeżeli mamy dużą rodzinę. Jeżeli nie mamy rodziny, rozsądnie zrobimy wybierając przestronną kawalerkę[...]
Domy drewniane
- W Polsce od kilku lat zaczynają wchodzić na rynek nieruchomości firmy zagraniczne specjalizujące się w budowie domów drewnianych jak i obiektów hotelarskich. Specjalizują się w nich firmy głównie kanadyjskie i skandynawskie, a także polskie, które próbują z większym lub mniejszym powodzeniem przejąć procent udziału w segmencie domów. Proces jest długotrwały i kosztowny marketingowo, gdyż związany z uświadomieniem i obudzeniem popytu u Polaków, na tego typu rozwiązania mieszkalnictwa jednorodzinnego. Pojawiają się tu i ówdzie na terenie całej Polski realizacje domów i obiektów drewnianych, głównie na terenach wyżynnych i górskich, krajobrazowych, przy osnowach lasu, związanych głównie z pobytem podczas sezonu wiosenno- letnio- jesiennego lub pobytu weekendowego, czy urlopowego. Atutami domów drewnianych, które są zauważane przez potencjalnych inwestorów to głównie: ekologiczny i zdrowy styl życia , właściwości termiczne, szybkość realizacji budowy- od[...]
Od czego rozpocząć budowę domu?
- Budowa domu to proces niezwykle złożony i skomplikowany, dlatego też trzeba odpowiednio wcześniej zapoznać się z wszystkimi jego etapami, by później nie być niczym zaskoczonym. Pierwszą rzeczą, jaką trzeba zrobić, by rozpocząć budowę domu jest kupno działki. Należy jednak zwracać uwagę na to, by nabywany skrawek ziemi był zaklasyfikowany jako teren przeznaczony pod budowę do[...]
Nieruchomości i agenci
Jeśli zależy nam na tym, by sprzedać naszą nieruchomość w dobrej cenie, a jednocześnie nie angażować się samodzielnie w pertraktacje z potencjalnymi klientami, warto wówczas zdecydować się na zatrudnienie agenta nieruchomości. Jak będziemy mogli się przekonać, taki agent może być pod wieloma względami naprawdę korzystnym rozwiązaniem, ponieważ ma odpowiednie dojścia do osób, które są zainteresowane kupnem różnych mieszkań, czy domów, a także posiadają doświadczenie, które pozwala im przedstawiać każdą nieruchomość tak, by wydała się atrakcyjna dla kupującego. Jeśli nie możemy sprzedać naszej nieruchomości, a próbowaliśmy już praktycznie wszystkich sposobów na przyciągnięcie uwagi klientów do plusów, jakie nasze mieszkanie może posiadać, wówczas również agent może okazać się najbardziej odpowiednią dla nas deską ratunku. Zawsze jednak musimy być realistami, dlatego też, jeśli agent powie nam, że za taką cenę, jaką proponujemy nie uda nam się sprzedać naszej nieruchomości, musimy taką wiadomość traktować profesjonalnie. Jeśli bardzo chcemy uzyskać proponowaną cenę, warto ustalić z agentem, co można zmienić i po jak najniższych kosztach, by nasza nieruchomość była bardziej atrakcyjna dla kupujących.
Kategoria: dom letniskowy sprzedaż
Tagi: działka leśna bezpośrednio, kamienica sprzedaż, kioski bezpośrednio, mieszkania oferty, mieszkania remonty
Co to jest księga wieczysta?
Każdy nabywca nowej nieruchomości w postaci działki lub domu powinien przed podpisaniem umowy sprawdzić dokładnie wpisy w księdze wieczystej, bez tego nie możemy liczyć na to, iż zakupiony dom będzie pozbawiony ukrytych wad albo będzie na nim ciążyło zadłużenie. Księgi wieczyste są prowadzone właśnie w celu takim, abyśmy mogli bez przeszkód sprawdzić stan prawny nieruchomości. Wystarczy znać numer konkretnej księgi, a wtedy nie będzie dla nas dostęp do niej stanowił żadnego problemu. Sprawdzenie takie odbywa się we wglądowej sali sądu rejonowego, a dokładniej w wydziale ksiąg wieczystych. Ponadto musimy pamiętać o jeszcze jednej ważnej kwestii przed podpisaniem umowy. Chodzi o poświadczenie przez sprzedającego zameldowania wszystkich osób przebywających w mieszkaniu. Musimy sobie zdawać sprawę z tego, że sprzedający nie jest często jedynym mieszkańcem domu i w wypadku, gdy sprzeda nam dom a nie wymelduje z niego wszystkich członków rodziny, możemy mieć duży kłopot polegający na tym, że któryś z tych ludzi nie będzie chciał opuścić domu,. Takie przypadki zdarzały się wielokrotnie, co mogliśmy oglądać na ekranie telewizora w programach interwencyjnych. Dlatego warto się właściwie zabezpieczyć.
Kategoria: dom letniskowy sprzedaż
Tagi: działki inwestycyjne bezpośrednio, garaże wynajem
Umowa przedwstępna
Chcąc posiadać własny dom lub mieszkanie, możemy je wybudować lub kupić. Budowa zajmuje zazwyczaj dużo czasu i kosztuje sporo nerwów. Dla osób niecierpliwych, lepszym rozwiązaniem będzie niewątpliwie kupno nieruchomości. Przy zakupie będziemy musieli podpisać umowę przedwstępną. W naszym kraju, możemy ją zawrzeć w dwóch postaciach: jako umowę cywilno-prawną lub jako akt notarialny. Zarówno pierwszy i drugi dokument posiada swe wady i zalety, jednak zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie zawarcie umowy u notariusza. Wizyta w kancelarii notarialnej zapewnia nam większe bezpieczeństwo. Poza tym, po podpisaniu umowy przedwstępnej nabywca ma czas na znalezienie korzystnego kredytu mieszkaniowego i sprawdzenie formalności prawnych przyszłego mieszkania. Musimy jednak pamiętać, że akt notarialny jest dosyć drogim rozwiązaniem. Jego koszt bowiem, waha się w przedziale od 1000zł do 2000zł. Umowa cywilno-prawna jest praktycznie za darmo, w sieci znajdują się bowiem jej wzory. Wystarczy pobrać ją z Internetu, wydrukować i wypełnić. Czasami możemy potrzebować do pomocy prawnika czy notariusza, ale warto zapłacić i mieć wszystko bezproblemowo załatwione.
Kategoria: dom letniskowy sprzedaż
Tagi: działka inwestycyjna, garaże wynajem